房協加租8%　9月引入富戶及租援計劃

房協已完成2018至2020年租金檢討，房協宣布，今年4月1日起，房協轄下20條屋邨共3.2萬個單位，將加租8%；加租後房協單位平均月租約2150元，租戶平均每月要多付159元；房協亦將仿效房委會機制，首次引入富戶政策，以及推行租金援助計劃，令公共房屋資源能更有效分配。

房協行政總裁黃傑龍解釋，工資及維修保養開支上升，令經營成本上漲；加上多條屋邨老化，須投放大量資源保養維修，及進行大型改善工程。房協指調整租金後，營運賬目仍未達至收支平衡。

▲ 房協行政總裁黃傑龍。（林宇翔攝）

黃傑龍指，房協明白加租或會對部分居民有影響，決定9月1日起引入租金援助計劃，合資格居民可申請減免一半租金，房協每兩年會覆檢租援資格一次。申請住戶必須通過資格審查，並符合以下5項資格：

• 家庭總入息低於申請出租屋邨入息限額一半
• 家庭總資產不超過申請出租屋邨的資產限額
• 現居單位符合最少居住人數
• 家庭成員在港無住宅物業
• 家庭成員無領取包括租金津貼的綜援

▲ （經濟日報記者攝）

另外，房協會仿效房委會機制，9月1日起引入「富戶政策」，新租戶在住滿單位十年後，須進行入息及資產申報。若住戶在港無住宅物業，但入息超逾申請出租屋邨入息限額2倍至3倍者，須繳倍半租金；入息超逾申請出租屋邨入息限額3倍至5倍者，須繳雙倍租金。如入息超逾申請限額5倍者，或家庭總資產超出申請的入息限額100倍，或住戶在港擁有住宅物業，須遷離單位。

部分租戶將不受富戶政策影響，包括所有家庭成員滿60歲以上、或領取綜援、或領取社署傷殘津貼的合資格住戶。

▲ （資料圖片）